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Contratos Claros: Es fundamental tener contratos detallados que especifiquen claramente el presupuesto, el calendario de ejecuciones y finalizaciones de la obra los hitos de obra y las condiciones de cada entrega y pago.

Gestión de los pagos de manera efectiva durante un proyecto. 

Es una pregunta muy común en el sector de las reformas integrales. Gestionar los pagos de manera efectiva durante un proyecto largo es crucial para las dos partes cliente y empresa.

1. Pagos Fraccionados o por Hitos de Obra: 

Esta es quizás la forma más habitual de gestionar los pagos en reformas integrales. 

Se acuerda con el cliente un calendario de pagos vinculado a la consecución de ciertas fases o hitos del proyecto. 

Por ejemplo: 

Pago Inicial o (Anticipo) Un porcentaje del presupuesto total (suele variar entre el 30% y el 55%) se abona al inicio del proyecto si la empresa lo acuerda así con el cliente, para cubrir los costes iniciales de materiales, permisos y la movilización del equipo.

También existen casos en los que la obra al ser de baja ejecución y plazo no sea necesario pedir estos anticipos o adelantos. 

Pagos Intermedios: A medida que se completan fases importantes como la demolición, la fontanería, la electricidad, el alicatado, etc se realizan pagos parciales acordados previamente. 

Estos pagos suelen estar vinculados a un porcentaje del trabajo realizado o a la certificación de obra por partes.

Pago Final: El porcentaje restante se abona una vez finalizada la obra, revisada por el cliente y subsanadas las posibles incidencias. 

Ventajas: 

1- Asegura un flujo de caja constante para la empresa durante la ejecución del proyecto. 

2- Permite cubrir los gastos de personal y materiales a medida que se incurren. 

3- Ofrece transparencia al cliente, ya que los pagos están ligados al progreso real de la obra. 

Reduce el riesgo para ambas partes, ya que el cliente no paga la totalidad al inicio y la empresa recibe fondos de forma regular. 

Financiación a través de Entidades Financieras: 

Algunas empresas de reformas ofrecen a los clientes facilidades financieras para ofrecer opciones de financiación a sus clientes. En estos casos, la entidad financiera puede adelantar parte o la totalidad del importe de la reforma a la empresa,  

y el cliente lo paga a plazos a la entidad. 

Ventajas: 

Facilita que clientes con menor liquidez puedan llevar a cabo la reforma. 

Puede ser un valor añadido para la empresa de reformas. 

Proporciona flexibilidad financiera para cubrir gastos operativos nos permite asumir proyectos de mayor envergadura. 

4. Negociamos con los Proveedores: 

Una buena gestión de pagos también implica negociar plazos de pago favorables con los proveedores de materiales y otros servicios.  

Esto permite a la empresa disponer de más tiempo para recibir los pagos de los clientes antes de tener que pagar a sus proveedores.